Nhà ống là loại hình nhà không còn quá xa lạ với người dân Việt Nam đặc biệt là ở những thành phố lớn như thành phố Hồ Chí Minh, thành phố Hà Nội,…Nhà ống cao tầng được hiểu là loại hình nhà có diện tích chiều rộng (chiều ngang) tương đối hạn chế so với chiều dài. Các bạn có thể hình dung đơn giản là nó có hình dạng tương tự như hình chữ nhật. Các khối hình trụ thẳng đứng được phân theo lô, mặc dù hạn chế về chiều rộng nhưng lại rất có chiều sâu.
Loại hình nhà ống cao tần xuất hiện phổ biến ở những nơi có dân cư tập trung đông đúc, các nơi đô thị xa hoa vì đặc trưng riêng biệt của loại nhà này phù hợp với nơi “ đất chật người đông”, nó còn có tên gọi khác là nhà phố hay là nhà chia theo lô.
Nhà ống được chia ra nhiều phân khúc như nhà ống 2 tầng, 3 tầng, 4 tầng,…xây dựng theo hình chữ nhật đứng do đó thiết kế kiểu nhà này cũng khá đơn giản. Xây dựng nhà ống không đòi hỏi quá nhiều chi tiết hay rườm rà như biệt thự , nhà sân vườn. Nhưng nhìn chung nhà ống cao tầng đều có các đặc điểm sau đây:
● Nhà ống cao tầng đều có nét đặc trưng là diện tích chiều rộng mặt tiền nhỏ, chiều dài lại sâu khi nhìn chính diện thì có hình dạng hình chữ nhật đứng.
● Ở những thành phố lớn, nhà ống thường nằm liền kề nhau tạo nên dãy nhà liên tiếp và 2 dãy nhà lại dựa sát vào lưng nhau. Do đó,không khó hình dung sẽ có những nhà ống có cả 3 vách tiếp xúc với nhà hàng xóm.
● Trên thị trường Việt Nam hiện nay, nhà ống thường có các số đo diện tích phổ biến như: 3.5x10m – 3.5x12m – 3.5x15m– 4x10m – 4x12m – 4x15m – 4x18m – 4x20m – 5x10m – 5x12m – 5x15m – 5x20m.
● Cũng chính vì đặc trưng về hình dáng kết cấu cho nên khi tiến hành xây dựng nhà ống cao tầng sẽ có dạng hình hộp, hình trụ và chiều cao ước lượng từ 2 tầng đến 7 tầng.
● Trong xây dựng thì thiết kế nhà ống được cho là khá đơn giản và dễ dàng, không quá cầu kỳ như một số loại nhà khác. Lựa chọn xây dựng nhà ống cao tầng sẽ giúp chủ đầu tư , gia chủ và nhà thầu xây dựng đạt được kết quả nhanh chóng.
● Vì xây dựng nhanh chóng cho nên dễ hiểu mức chi phí để xây dựng nhà ống cao tầng cũng sẽ thấp hơn các loại nhà khác. Chính vì lý do đó, nhà ống sẽ phù hợp với đại đa số người dân Việt Nam với mức thu nhập thấp và không mấy khá giả.
>> Tham khảo: Những mẫu nhà 3 tầng được yêu thích nhất hiện nay
Đây là một trong những lợi thế có phần nổi trội so với các loại nhà khác. Chính vì thiết kế đơn giản,không cầu kỳ của nhà ống cao tầng cho nên nó tiết kiệm được thời gian và cả tiền bạc cho chủ đầu tư. Những gia chủ có mong muốn sớm có nhà để sinh sống hoặc kinh doanh thì đây là một lựa chọn sáng suốt, khi lựa chọn xây dựng hoặc cải tạo nhà ống cao tầng thì chủ nhà sẽ sớm đưa được công trình vào ứng dụng thực tế vì xây dựng khá nhanh.
Tùy thuộc vào nhu cầu và quy mô bao nhiêu tầng của nhà ống thì chi phí xây dựng sẽ khác nhau. Tuy nhiên,nhìn chung vì nhà ống cao tầng có thiết kế đơn giản và nhanh chóng cho nên tránh được việc phát sinh quá nhiều chi phí cho gia chủ. Kinh tế ngày càng khó khăn do đó so với mặt bằng chung trên thị trường hiện nay thì nhà ống cao tầng đang có mức giá khá mềm , điều đó dễ dàng phù hợp với lựa chọn của những gia đình có điều kiện kinh tế ở mức trung bình khá và không khá giả.
Mặc dù nhiều gia đình dư dả về kinh tế và họ diện tích đất khá lớn nhưng vẫn lựa chọn loại nhà ống cao tầng này bởi vì lối thiết kế hiện đại với không gian mở phía trên tạo cảm giác thoáng mát và thoải mái chinh phục được hầu hết mọi người kể cả những gia chủ khó tính. Ngoài ra, việc lắp đặt thêm giếng trời cũng là lý do vì sao nhiều người ưa chuộng mẫu nhà ống này.
Xác định rõ khu vực chức năng trong nhà: vì nhược điểm hạn chế về chiều rộng cho nên khi xây dựng cần xác định rõ và phân chia khu vực chức năng trong nhà để tránh làm rối mắt và sai lệch kết cấu ngôi nhà.
Hợp phong thủy: các yếu tố như hướng gió, hướng bếp, hướng cửa, hướng gương,…đều nên tham khảo hợp phong thủy để tránh ảnh hưởng xấu đến vận mệnh và đường tiền tài của gia chủ.
Tránh thay đổi quá nhiều trong thiết kế: mặc dù việc thay đổi là để phù hợp với ngôi nhà nhưng nên cân nhắc và bàn bạc kỹ trước khi thay đổi để tránh làm mất thời gian xây dựng.
Trên đây là toàn bộ những thông tin hữu ích về xây dựng nhà ống cao tầng hiện nay, bạn nên tham khảo để quá trình xây dựng diễn ra thuận lợi hơn nhé.
>> Xem thêm dịch vụ sửa chữa nhà ở 2 tầng uy tín tại đây
