Dù xây nhà Bình Dương hay bất kỳ đâu thì trước khi bắt tay vào việc xây dựng ngôi nhà, việc tính toán chi phí dự trù là rất quan trọng. Điều này đòi hỏi bạn cần có một kế hoạch cụ thể với những yếu tố sau đây ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí:
● Chi phí đầu tư ban đầu: Đây là số tiền bạn sẽ cần để xây dựng ngôi nhà, bao gồm cả vật liệu xây dựng và lao động.
● Nhu cầu và mục đích sử dụng của gia đình: Xác định rõ mục tiêu sử dụng ngôi nhà để có kế hoạch xây dựng phù hợp.
● Diện tích xây dựng: Diện tích của ngôi nhà sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng.
● Phong cách của ngôi nhà: Phong Cách kiến trúc cũng sẽ ảnh hưởng đến chi phí vì một số phong cách có yêu cầu về vật liệu và công nghệ xây dựng đặc biệt.
Khi đã lập kế hoạch và định rõ mức chi phí đầu tư, bạn có thể tiến hành xây dựng với sự tự tin. Tuy nhiên, cũng cần lưu ý rằng trong quá trình thi công có thể phát sinh các sự cố và chi phí bổ sung. Vì vậy,bạn nên tính toán một khoản dự phòng để đối phó với những tình huống không mong muốn, điều này là cực kỳ quan trọng trong việc tiết kiệm chi phí khi xây nhà.
Khi quyết định chọn mảnh đất để xây dựng ngôi nhà, việc lựa chọn vị trí dễ dàng thi công là rất quan trọng. Một vị trí thuận tiện sẽ giúp tiết kiệm được nhiều chi phí và công sức trong quá trình xây dựng.Điều này bởi vì khi một mảnh đất đặt ở vị trí khó khăn, việc vận chuyển nguyên vật liệu và máy móc thi công sẽ tốn kém hơn. Gia chủ cũng cần phải chuẩn bị cho việc san lấp và dọn dẹp mặt bằng, làm tăng thêm chi phí.
Ngoài ra, không nên bỏ qua việc khảo sát địa chất của khu đất trước khi quyết định. Điều này giúp đánh giá xem khu đất thuộc tầng địa chất nào và liệu việc thi công có dễ dàng hay không. Nếu khu đất có tầng địa chất yếu, dễ bị sạt lở, sụt lún, ngập úng hoặc gần mạch nước ngầm, việc xây dựng sẽ tốn kém hơn do cần phải tiến hành gia cố móng. Do đó, việc lựa chọn mảnh đất phải được thực hiện sau khi đã cân nhắc kỹ lưỡng, nhằm tránh việc phát sinh chi phí không mong muốn.
Nguyên tắc tiếp theo của việc chọn vị trí đất dễ dàng thi công là đảm bảo rằng mảnh đất có hệ thống cấp thoát nước hợp lý. Việc này sẽ giảm thiểu chi phí cho việc lắp đặt hệ thống cấp thoát nước, một yếu tố quan trọng trong quá trình xây dựng.
Xem thêm Kinh nghiệm tối ưu hóa chi phí khi xây nhà tại Đồng Nai: https://artdecorjsc.mystrikingly.com/blog/xay-nha-tai-dong-nai
Một trong những bí quyết xây nhà tại Bình Dương tiết kiệm chi phí nhất là lựa chọn thời điểm thuận lợi để bắt đầu xây dựng.Thời điểm này có thể ảnh hưởng đến tiến độ và chất lượng của công trình, đồng thời cũng ảnh hưởng đến chi phí tổng cộng.
Thời điểm tốt nhất để khởi công xây nhà thường là từ tháng 3 đến tháng 7. Lúc này, thời tiết ổn định, ít mưa, gió nhẹ, điều kiện lý tưởng cho quá trình xây dựng diễn ra nhanh chóng và hiệu quả. Việc không bị ảnh hưởng bởi thời tiết xấu sẽ giúp tiết kiệm chi phí nhân công và nguyên vật liệu.
Ngược lại, xây nhà vào đầu năm thường gặp khó khăn trong việc tìm kiếm nhân công và giá nhân công cũng có thể cao hơn do nhu cầu tăng cao. Cũng như xây nhà trong khoảng thời gian từ tháng 8 đến tháng 10 có thể gặp phải thời tiết xấu, ẩm ướt và mưa nhiều, gây ra sự gián đoạn trong quá trình xây dựng và tăng chi phí sửa chữa.
Do đó, việc lựa chọn thời điểm thuận lợi để xây nhà là rất quan trọng để tối ưu hóa chi phí và đảm bảo tiến độ công trình.
>> Tham khảo: Cách tính đơn giá xây dựng theo m2 mới nhất 2024
Việc thuê một đơn vị thiết kế nhà thay vì tự thiết kế hoặc tham khảo thiết kế có sẵn là một lựa chọn thông minh và tiết kiệm chi phí.
Thường, nhiều người nghĩ rằng việc thuê một đơn vị thiết kế sẽ tốn kém hơn so với tự thiết kế hoặc tham khảo mẫu có sẵn.Tuy nhiên, tự thiết kế có thể dẫn đến sai sót trong kết cấu kiến trúc, gây ra chi phí phá bỏ và xử lý không mong muốn, đôi khi chi phí này còn cao hơn nhiều so với việc thuê thiết kế.
Ngoài ra, việc tham khảo mẫu nhà có sẵn cũng không phải là một lựa chọn tốt, bởi mỗi khu đất và nhu cầu của mỗi gia đình là khác nhau. Việc áp dụng một mẫu thiết kế sẵn có thể gây ra lãng phí hoặc không mang lại giá trị thực sự cho ngôi nhà của bạn.
Do đó, tìm kiếm và thuê một đơn vị thiết kế uy tín và có kinh nghiệm là một bước quan trọng. Bạn cần tìm hiểu về các công trình đã hoàn thành của họ hoặc tìm kiếm đánh giá từ các khách hàng trước đó.
Khi đã chọn được đơn vị thiết kế phù hợp, hãy trao đổi rõ ràng về ý tưởng và kỳ vọng của bạn, cũng như giới hạn về chi phí.Điều này giúp các kiến trúc sư hiểu rõ và tạo ra bản vẽ thiết kế phù hợp với kinh phí dự trù của bạn, tránh tình trạng phát sinh chi phí không mong muốn sau này.
Để tiết kiệm chi phí, hãy lựa chọn mẫu nhà hiện đại, đơn giản nhưng vẫn tinh tế. Nhà hiện đại thường tiết kiệm chi phí xây dựng hơn so với những phong cách cổ điển, do yêu cầu kỹ thuật và thời gian thi công ít hơn. Đồng thời, nhà hiện đại không chỉ mang tính thẩm mỹ cao mà còn giúp bạn tiết kiệm chi phí một cách hiệu quả.
Có rất nhiều yếu tố giúp tối ưu chi phí xây nhà ở tại Bình Dương. Tuy nhiên, trên đây là 4 tiêu chí cơ bản và quan trọng nhất mà gia chủ cần lưu ý khi xây nhà. Xây dựng 1 ngôi nhà tiết kiệm không còn quá khó nếu bạn biết cách áp dụng những bí quyết mà chúng tôi đưa ra. Hy vọng những thông tin mà chúng tôi cung cấp hữu ích dành cho bạn.
Thông tin liên hệ:
Công Ty Kiến Trúc Xây Dựng ART DECOR
Địa chỉ: 72 Đ. Số 1, Khu nhà ở Hưng Phú, Tam Phú, Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
Hotline: 0981 566 522
Email: cskh.artdecor@gmail.com
Website: https://kientrucartdeco.com.vn/
